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Guillaume Beyer

Bienvenue sur le site de Guillaume Beyer, certificateur PEB près de Liège (Belgique).

Situé à Bellaire en Belgique, je suis spécialisé dans la réalisation de certificat énergétique ou certificat PEB.

La certification : A quoi ça sert ?

A l'heure où les coûts de l'énergie deviennent exorbitants, la majorité des ménages se demandent comment réduire leurs factures et conserver un niveau de vie ainsi qu'un pouvoir d'achat acceptable…

L'énergie la moins chère est celle que l'on ne consomme pas, les gestes simples les plus courants sont donc de limiter les déplacements en voitures quand on peut les faire à pied, préférer des ampoules économiques plutôt que des ampoules à incandescence nettement plus énergivore, réduire la température de un degré ou plus au thermostat…

L'enveloppe de notre habitation ainsi que son système de chauffage représentent certainement le plus gros poste au point de vue consommation d'énergie, il est donc normal que l'on puisse avoir une idée de la qualité du bien que l'on est sur le point d'acheter ou de louer.

Le but du certificat énergétique PEB est justement de donner au futur acquéreur ou au futur locataire une indication du potentiel énergivore du bien qu'il convoite.

Quand faut-il un certificat et comment cela se passe.

Toute personne qui souhaite vendre ou louer un bâtiment résidentiel existant doit être en possession d'un certificat de performance énergétique valable.

Maisons unifamiliales existantes
(= permis antérieur au 1er mai 2010)
VENTE "classique" VENTE publique volontaire AUTRES DROITS REELS LOCATION
Soit, demande de permis d'urbanisme initiale postérieure au 1er décembre 1996 Obligatoire tout compromis signé à partir du 1er juin 2010 Obligatoire pour toute adjudication à partir du 31 décembre 2010 Obligatoire pour tout établissement d'acte à partir du 1er juin 2011 Obligatoire pour tout contrat à partir du 1er juin 2011
Soit, demande de permis d'urbanisme initiale antérieure au 1er décembre 1996 Obligatoire pour tout compromis signé à partir du 31 décembre 2010      
Autres bâtiments résidentiels existants
(= permis antérieur au 1er mai 2010)
Obligatoire tout compromis signé à partir du 1er juin 2011 Obligatoire pour toute adjudication à partir du 1er juin 2011 Obligatoire pour tout établissement d'acte à partir du 1er juin 2011 Obligatoire pour tout contrat à partir du 1er juin 2011
Certains actes ne requièrent pas de certificat L'hypothèque, l'antichrèse, les actes involontaires, les actes de partage pour sortir d'une indivision successorale ou en cession de droits indivis, certificat avec ou sans effet déclaratif.


Dans la pratique, après une première prise de contact, soit par téléphone soit par mail, je me rends sur place pour le mesurage, l'analyse des parois, l'analyse du système de chauffage, etc. Il faut prévoir entre deux et trois heures pour la partie « relevé ».

Ensuite, l'encodage est réalisé au bureau et le certificat vous parvient dans les quelques jours qui suivent.

Je suis disponible en soirée et le week-end, ce qui est très facile pour les personnes occupées par une activité professionnelle.

Pour des renseignements personnalisés, contactez-nous au 0494/46.82.17 ou via notre formulaire en ligne.